1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市中京区
88.0万円/㎡
前年比-20.0%
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ファミール二条ステーションサイド
京都府京都市中京区西ノ京栂尾町
山陰本線 / 二条駅 徒歩1分
2000年築 / 11階建 / 147戸 / RC造
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5階 / 67.42㎡の場合
相場
6,537万円
97.0万円/㎡
3,094
5,389
7,684
9,980
AI査定結果
推定相場価格
6,537万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜7,684万円
79.9万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール二条ステーションサイド
5,980万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 67.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 13,990万円 | 133.3万円 | 11階 | 104.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,100万円 | 81.4万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,180万円 | 76.8万円 | 1階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,280万円 | 78.3万円 | 1階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,280万円 | 84.3万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 84.2万円 | 1階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 5,480万円 | 87.5万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 79.8万円 | 6階 | 62.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 5,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 87.5万円 | 9階 | 62.62㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ファミール二条ステーションサイド 京都市中京区西ノ京栂尾町 | 二条駅1分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/19 | パデシオン四条壬生 京都市中京区壬生森町 | 西院駅5分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/29 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,498万円 | 81.1万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/14 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 4,380万円 | 78.0万円 | 56.16㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 6,180万円 | 82.7万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 7,700万円 | 101.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市中京区では20%下落しています。
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